2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.0万円/㎡
前年比+11.2%
宝塚市
46.3万円/㎡
前年比-2.3%
ジオタワー宝塚EAST
兵庫県宝塚市武庫川町
/ 宝塚南口駅 徒歩8分
2008年築 / 32階建 / 294戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
5,183万円
58.3万円/㎡
4,172
4,846
5,520
6,194
AI査定結果
推定相場価格
5,183万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,846万円〜5,520万円
54.5万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月26日
ジオタワー宝塚EAST
5,280万円（59.4万円/㎡）/ 10階 / 88.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴65件の平均平米単価は59.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 5,280万円 | 59.4万円 | 10階 | 88.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 5,080万円 | 54.5万円 | 17階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 3,680万円 | 60.1万円 | 8階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 4,480万円 | 58.9万円 | 11階 | 76.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,330万円 | 57.2万円 | 17階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 5,480万円 | 58.8万円 | 17階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,080万円 | 54.8万円 | 12階 | 56.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 5,480万円 | 61.6万円 | 10階 | 88.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 5,700万円 | 61.2万円 | 17階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,380万円 | 57.6万円 | 19階 | 75.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 3,450万円 | 50.0万円 | 10階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 3,680万円 | 53.3万円 | 15階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 5,780万円 | 63.6万円 | 30階 | 90.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 5,780万円 | 62.0万円 | 17階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 5,990万円 | 64.3万円 | 17階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,880万円 | 56.2万円 | 15階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 3,680万円 | 53.3万円 | 10階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 6,780万円 | 65.7万円 | 25階 | 103.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,980万円 | 57.7万円 | 15階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 7,200万円 | 59.8万円 | 30階 | 120.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,580万円 | 60.3万円 | 19階 | 75.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 4,680万円 | 61.5万円 | 11階 | 76.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,780万円 | 54.8万円 | 10階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 5,180万円 | 56.8万円 | 14階 | 91.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 5,980万円 | 65.8万円 | 30階 | 90.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 7,580万円 | 63.0万円 | 29階 | 120.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 8,280万円 | 67.7万円 | 30階 | 122.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/25 | 5,690万円 | 61.0万円 | 17階 | 93.21㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/18 | 7,580万円 | 63.0万円 | 30階 | 120.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/09 | 5,898万円 | 63.3万円 | 17階 | 93.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 55.4万円 | 14階 | 71.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,480万円 | 60.1万円 | 14階 | 91.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 7,980万円 | 66.3万円 | 30階 | 120.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/17 | 5,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 99.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 5,730万円 | 62.9万円 | 14階 | 91.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,500万円 | 56.2万円 | 6階 | 97.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 4,280万円 | 56.3万円 | 27階 | 75.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 6,380万円 | 63.4万円 | 29階 | 100.61㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,580万円 | 58.5万円 | 12階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 7,200万円 | 69.7万円 | 25階 | 103.27㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/18 | 5,680万円 | 58.0万円 | 6階 | 97.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 3,750万円 | 54.3万円 | 10階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 6,280万円 | 64.1万円 | 6階 | 97.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 57.7万円 | 10階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,400万円 | 57.9万円 | 22階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 6,650万円 | 66.1万円 | 29階 | 100.61㎡ | 3LDK+納戸 | 西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 60.1万円 | 12階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 60.6万円 | 10階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 3,680万円 | 61.4万円 | 16階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 6,150万円 | 62.0万円 | 6階 | 99.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 4,280万円 | 62.0万円 | 10階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 59.4万円 | 22階 | 80.51㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/10 | 6,380万円 | 64.4万円 | 6階 | 99.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,490万円 | 58.9万円 | 22階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 55.9万円 | 17階 | 78.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,000万円 | 56.2万円 | 8階 | 88.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/06 | 5,630万円 | 60.4万円 | 22階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,890万円 | 51.5万円 | 6階 | 56.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 6,680万円 | 67.4万円 | 6階 | 99.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 6,530万円 | 65.9万円 | 6階 | 99.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 58.4万円 | 17階 | 78.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 59.4万円 | 8階 | 88.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,650万円 | 60.6万円 | 22階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 58.4万円 | 6階 | 56.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/26 | 3,380万円 | 60.2万円 | 6階 | 56.17㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ジオタワー宝塚EAST 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅8分 | 5,280万円 | 59.4万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 10階 / 32階建 | 東 | 2008年 | 294戸 | RC |
| 2025/08/20 | ジオタワー宝塚WEST 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,880万円 | 58.8万円 | 82.95㎡ | 2LDK | 17階 / 33階建 | 西 | 2009年 | 287戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、宝塚市では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は宝塚市の平均と比較して28.3%割高です。
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